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我来说一说为啥论坛里讨论房子的居多吧。。。

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楼主
发表于 2020-1-9 10:55 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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实际上 现在的年轻人很少有讨论房子的  基本上买了就买了  没买的 父母前期也买了   更有甚者   2 3 岁的孩子 父母已经准备好房子了。。


讨论房子的坐公交的 年级比较大的人 讨论的兴趣也不高了,之前是他们村改造 分了多少房子 在别人面前说道说道  炫耀一下,,但是好多村棚改  分的房子的人也多了  分房子的数量也多了 没啥炫耀的意思了  说出去就2套房还丢人  可能另一个老太太分了5套


论坛里基本是有钱有闲的中年人   前几年跟上了7000的房价  改善了一把   有的人下手晚 没买 没改善  但是这些人基本上也是有房子住的 只是没改善而已,,房子涨 这些人基本上也不会换房子  如果想换房子 就希望房价落。。其实不管你买还是没买都是被原住民吸血的,你是付出了真金白银买的  而那些5 6 套房子的 只是因为他们的老一辈在这里住而已。

从房子的居住属性来说   基本上是够了的  空房子一堆  二手房一堆  新盘 一堆   后续买房的人 年年减少  县城也是一个样  农村更没法看  估计有半个村的空房子

房子的金融属性要看房子是否稀缺 地段等等,实体店不好做大家都知道  地段论现在只在学区上了  但是现在的学生是越来越少的  5年级17个班 4年级15个班  3年级11个班 2年级10个班 1年级8个班  将来学区房也会空不少

未来烟台人口如果从700万减少到400万  房子烂大街  失去金融属性   根本卖不出去  租也租不出去  拿手里交物业费而已

之前的人抢化肥 讨论粮食收成    这代人抢房子 讨论买了几套房    希望下一代人能讨论点有用的 能改变世界的   希望房子不会成为羁绊下一代人的话题
     
沙发
 楼主| 发表于 2020-1-9 10:56 | 只看该作者
还有个 就是论坛以此为生
     
板凳
发表于 2020-1-9 11:02 | 只看该作者
我孩子属马的 14年11月生 本来以为跟着羊年一起上学人能少点  结果开放了二胎政策  目前幼儿园就能看出来 比上几级的孩子人数增加了
     
地板
发表于 2020-1-9 11:02 烟台论坛手机版 | 只看该作者
我是洛阳人。看到北京繁华了,心里不是滋味。

当年洛阳纸贵那时候,我家祖上在洛阳有个大院子...
     
5
发表于 2020-1-9 11:05 烟台论坛手机版 | 只看该作者
楼主,这是因为烟台论坛和烟台房地产网是一家
     
6
 楼主| 发表于 2020-1-9 11:07 | 只看该作者
victor10000 发表于 2020-1-9 11:02
我孩子属马的 14年11月生 本来以为跟着羊年一起上学人能少点  结果开放了二胎政策  目前幼儿园就能看出来  ...

二胎扎堆生 苦了你了     我里面的例子大概是9年后 的 小学
     
7
发表于 2020-1-9 11:08 烟台论坛手机版 | 只看该作者
augustu911 发表于 2020-1-9 11:05
楼主,这是因为烟台论坛和烟台房地产网是一家

他们有没有分支~~婚恋网,婆媳网之类的
     
8
发表于 2020-1-9 11:08 | 只看该作者
augustu911 发表于 2020-1-9 11:05
楼主,这是因为烟台论坛和烟台房地产网是一家

这么说整天吵房子的那几个都是小便?
     
9
发表于 2020-1-9 11:09 烟台论坛手机版 | 只看该作者
zl0072004 发表于 2020-1-9 11:08
他们有没有分支~~婚恋网,婆媳网之类的

你问问论坛管理员
     
10
 楼主| 发表于 2020-1-9 11:09 | 只看该作者
zl0072004 发表于 2020-1-9 11:02
我是洛阳人。看到北京繁华了,心里不是滋味。

当年洛阳纸贵那时候,我家祖上在洛阳有个大院子...

洛阳人口负增长吗?
     
11
发表于 2020-1-9 11:10 烟台论坛手机版 | 只看该作者
房子的价值几乎是一生的大头吧
     
12
 楼主| 发表于 2020-1-9 11:10 | 只看该作者
zl0072004 发表于 2020-1-9 11:02
我是洛阳人。看到北京繁华了,心里不是滋味。

当年洛阳纸贵那时候,我家祖上在洛阳有个大院子...

还真是负增长  速度还不慢呀  

根据人口统计数据显示,洛阳市属于净流出人口城市。2018年年末,洛阳市总人口为713.67万人,常住人口为688.85万人,净流出人口24.82万人。
     
13
 楼主| 发表于 2020-1-9 11:11 | 只看该作者
柯宇 发表于 2020-1-9 11:10
房子的价值几乎是一生的大头吧

我们这一代 是这样的   最大头了
     
14
 楼主| 发表于 2020-1-9 11:16 | 只看该作者
Schnheit 发表于 2020-1-9 11:08
这么说整天吵房子的那几个都是小便?

手里几套房的人 要么拆迁 不会上论坛 要么  正经上班  没时间    手里 1-2套房的人  基本上是下面县里上来的 买了1套自助  一套改善  中年 工作到顶了  有闲有时间     2套的嘲笑1套的   面积大的嘲笑小的
15
发表于 2020-1-9 11:16 烟台论坛手机版 | 只看该作者
zl0072004 发表于 2020-1-9 11:02
我是洛阳人。看到北京繁华了,心里不是滋味。

当年洛阳纸贵那时候,我家祖上在洛阳有个大院子...

谁还不置办个宅基地

谁还没几亩地

看起来都没啥用
头像被屏蔽
16
发表于 2020-1-9 11:17 烟台论坛手机版 | 只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
     
17
 楼主| 发表于 2020-1-9 11:17 | 只看该作者
尹小悟 发表于 2020-1-9 11:16
谁还不置办个宅基地

谁还没几亩地

未来30年内的某一年   烟台出生4万  死亡15万   
18
发表于 2020-1-9 11:18 烟台论坛手机版 | 只看该作者
那些得手的都是4000-5000
买的
帮你更正一下
     
19
 楼主| 发表于 2020-1-9 11:19 | 只看该作者
尹小悟 发表于 2020-1-9 11:18
那些得手的都是4000-5000
买的
帮你更正一下

哦  改善的吗?   我认为一套3000左右   改善是7000左右  
20
发表于 2020-1-9 11:28 烟台论坛手机版 | 只看该作者
人生四大需求,衣食住行。其他三个在论坛没有群众基础。比如说奢侈品论坛里也达不到那层次,烟台90%车价值不足50万。房子是居民最大财富,而且挂钩教育权,自然讨论多。
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